こんにちは。

設計の白須です😊

今回は、建物の高さについてお話します。

「斜線制限」って言葉を聞いたことありますか？

建物を建てるときは、斜線制限を守って高さを決めます。

これは、道路や隣地境界からの距離に応じて高さを制限しているもので、

日当たりや風通しなどを考慮して建築基準法で決められています。

「斜線制限」には、「道路斜線制限」、「隣地斜線制限」、「北側斜線制限」という３種類があります。

（絶対的高さ制限というものもありますが、大きくは上の3つがあります。）

全ての土地に3種類全てが適用されるのではなく、土地には用途地域という区分分けがされており、用途地域に合わせ適用する斜線制限が決まります。

マンションなどでよく見かけると思うのですが、

階段のように段々となったり斜めになったりしているのは、この斜線制限を守って建てられているからです。

土地によって建てられる建物の高さが変わってくるので、土地を選ぶときの注意点の１つにもなります。

読んで頂きありがとうございました。お家づくりの参考になれば幸いです。

では、また🙌

<人生を愉しむ家　Gojyou>